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宜昌西陵:一日成交十五套房

2019-02-12 11:09  文章来源:未知    字体:
宜昌西陵:一日成交十五套房



近日,湖北省宜昌市西陵區人民法院一日之內確認網絡拍賣成交共計15套房產。該案件承辦法官表示非常高興,自己對此案傾注的心血沒有白費。

因被執行人鄭某、嚴某和宜昌澤某房地產開發公司無力履行2017年在西陵區法院簽訂的執行和解協議,申請執行人宜昌金某房地產開發公司於2018年6月申請恢復執行該案,並申請拍賣被執行人宜昌澤某房地產開發公司抵押給其位於宜昌市興山縣古夫鎮的87套商業用房。考慮到該案執行難度大且情況復雜,承辦法官迅速按照法律規定啟動評估拍賣程序。經過評估及網絡司法拍賣輔助機構的現場勘察之后,2018年9月底,87套商業用房首次降價挂網拍賣,最終以全部流拍結束第一次拍賣。2018年11月,87套商業用房再次降價挂網拍賣,最終成交6套。

眼見兩次降價后拍賣成交率仍然很低,承辦法官開始思考問題的症結。該87套商業用房先由宜昌澤某房地產開發公司出租給了興山某商業管理公司,后由興山某商業管理公司分別租賃給多個商戶從事經營活動,商戶和該商圈的物業管理公司對司法拍賣有不同程度的抵觸情緒。法官遂和網絡司法拍賣輔助機構的工作人員一起前往興山,帶上提前准備好的拍賣須知及拍賣房產情況的宣傳板,在該商圈進行了司法拍賣宣傳,並現場接受群眾的咨詢,釋明相關法律規定,介紹網絡司法拍賣的流程和操作規則。同時,還將拍賣公告在興山電視台連續滾動播放7天,擴大受眾基礎。

近日,剩余81套商業用房再次挂網拍賣,當天就有16人次報名參與拍賣,15套商業用房進入24小時競價倒計時。最終,該15套商業用房陸續拍賣成交,成交額共計1541.3萬元。

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