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七月第三周宜昌楼市成交:西陵区竟赶超了伍家

2019-05-14 20:14  文章来源:网络整理    字体:

七月第三周(2018.7.16—7.22),在上周宜昌楼市遭遇“滑铁卢”成交量下降四成之后,这周住宅成交环比微涨8.1%。值得一提的是,本周西陵区成功逆袭,赶超“常胜将军”伍家区夺下区域销 冠。

  七月第三周(2018.7.16—7.22),在上周宜昌楼市遭遇“滑铁卢”成交量下降四成之后,这周住宅成交环比微涨8.1%。值得一提的是,本周西陵区成功逆袭,赶超“常胜将军”伍家区夺下区域销 冠。具体成交情况如何?往下看↓↓

  七月第三周宜昌住宅成交共571套

  七月第三周非住宅成交共34套

  截止到7月22日晚21点,本周(7.16~7.22日)宜昌商品房住宅共成交571套,与前一周相比增加了43套,环比微涨8.1%;而非住宅方面:本周共计成交34套,与前一周相比减少15套,环比下跌30.6%。

  上周宜昌商品房成交571套,连续两周在五百套左右,半月不足1100套,或将导致7月份整体成交量的大跳水。虽叫上周而言略有上涨,但总体成交低迷,当前楼市已经进入整体下行阶段,宜昌楼市已然进入淡季。

 本周成交高峰与低潮

  本周住宅成交方面,单日销量最高的是在周五,成交115套;与平常不同的是,本周末成交量打破往常受假期性成交减弱的常规,成交量达到工作日的成交水平,分别成交63套和70套;而最低成交量则出现在了周二,成交55套。

  本周非住宅成交面,总体成交情况较差,成交套数均为个位数,与上周相比有三成的跌幅。单日网签数据来看,成交最高点出现在周四,成交9套,周日则零成交。

  本周各区域销控表一览

  本周商品房共计成交571套,其中西陵区成功逆袭,以2套成交量的差距超越常年夺冠的伍家区占据本周销售区域首位,成交238套,占比42%;伍家区成交236套紧随西陵区其后,占比41%;夷陵区共计成交87套,占比15%;点军区共计成交8套,占比2%;猇亭区成交2套。具体各区域成交情况如下图所示:

  从各区域成交量来看,除了上周西陵区有283.8%的大涨以外,其他区域均有不同程度的下跌。跌幅最大的是夷陵区,环比下跌44.6&;其次是点军区跌幅38.5%;最后是伍家区,跌幅约19.7%。由此看来,本周基本靠西陵区的暴涨撑场,支撑了本周楼市成交量的小幅提升。

  从各区域成交量来看,除了上周西陵区有283.8%的大涨以外,其他区域均有不同程度的下跌。跌幅最大的是夷陵区,环比下跌44.6&;其次是点军区跌幅38.5%;最后是伍家区,跌幅约19.7%。由此看来,本周基本靠西陵区的暴涨撑场,支撑了本周楼市成交量的小幅提升。

  自从步入7月以来,宜昌楼市开始逐渐进入调整期,周成交连续两周在五百套左右。虽然本周在新房源开盘的助推下,周成交有所回升,但就目前整个市场情况来看,7月楼市成交量不如5月、6月或将成定局。

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七月第三周宜昌楼市成交:西陵区竟赶超了伍家

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